ความแตกต่างของบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม เลือกแบบไหนดี ?

       ใครที่มีแผนกำลังจะซื้อบ้านใหม่ แต่ยังคิดไม่ตกว่าจะเลือกบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮมดี ถึงจะเหมาะกับความต้องการของครอบครัวแบบพอดี ๆ ไม่มากไปหรือว่าน้อยไป  วันนี้เรามีความแตกต่างของบ้านทั้ง 3 แบบ มาให้พิจารณา เพื่อให้คุณเลือกบ้านที่ใช่ ตรงใจคนในครอบครัว

1. บ้านเดี่ยว มีพื้นที่กว้าง เหมาะกับครอบครัวขยาย

บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่มีพื้นที่บริเวณรอบบ้าน โดยตัวบ้านจะอยู่ห่างจากรั้วบ้านประมาณ 2 เมตร และสร้างอยู่บนที่ดินที่มีขนาด 50 ตารางวาขึ้นไป เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย หรือมีสมาชิกเกินกว่า 4 คนขึ้นไป หรือต้องการบ้านที่มีพื้นที่จอดรถได้หลายคัน

ข้อดี

• ไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน เสียงรบกวนจากภายนอกจึงน้อยลง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า 
• พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมากพอจนอาจมีสนามหญ้า สวนหลังบ้าน สระว่ายน้ำ เรือนรับรอง หรือโรงจอดรถภายในรั้วบ้านได้ ทำให้สามารถจัดสรรพื้นที่ได้หลากหลาย 
• มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าได้มากกว่าอสังหาริมทรัพย์แนวราบชนิดอื่นในระยะยาว

ข้อควรพิจารณา

บ้านเดี่ยวมักมีราคาสูงที่สุดเมื่อเทียบกับบ้านประเภทอื่น เพราะมีที่ดินที่กว้างขวางและความเป็นส่วนตัวสูง และการมีพื้นที่ที่มากขึ้นนี้เอง ทำให้ต้องใช้เวลาและค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาสวนหรือโครงสร้างบ้านที่มากขึ้นตามไปด้วย อาจรวมถึงค่าใช้จ่ายส่วนกลางประจำหมู่บ้านที่คิดราคาตามตารางเมตร

2. บ้านแฝด ขนาดกะทัดรัด ราคาไม่แพง

บ้านแฝด คือ บ้านที่ปลูกสร้างเป็นคู่กัน โดยมีส่วนใดส่วนหนึ่งของโครงสร้างบ้านติดกับบ้านอีกหลังที่อยู่ข้างกัน อาจจะเป็นผนังบ้าน หลังคา โรงจอดรถ หรืออาจจะเป็นโครงสร้างที่อยู่ใต้ดิน โดยจะต้องปลูกสร้างบนพื้นที่มากกว่า 35 ตารางวา แต่ไม่เกิน 50 ตารางวา มีราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับ ครอบครัวที่มีสมาชิก 3-4 คน และต้องการพื้นที่ส่วนตัวเพิ่มขึ้น จอดรถได้ประมาณ 2 คัน

ข้อดี

• ราคาบ้านต่ำกว่าบ้านเดี่ยว  แต่มีลักษณะเหมือนกับบ้านเดี่ยวที่มีขนาดย่อลงมา 
• มีความเป็นส่วนตัวมากพอสมควร 
• ออกแบบมาให้ใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่าและลงตัวทั้งภายในและภายนอก 
• มีพื้นที่รอบตัวบ้านมากกว่าทาวน์โฮม แต่ไม่มากเท่ากับบ้านเดี่ยว สามารถปลูกต้นไม้ มีบ่อปลาเล็กๆ หรือมีพื้นที่สวนได้

ข้อควรพิจารณา

บ้านแฝดมีโครงสร้างส่วนหนึ่งที่ติดกับบ้านของเพื่อนบ้าน ซึ่งอาจเป็นบริเวณคานใต้ดินหรือผนังบ้านบางส่วน ทำให้หากฝั่งใดฝั่งหนึ่งทำการต่อเติมบ้าน อาจส่งผลต่อโครงสร้างบ้านอีกหลังที่เชื่อมกันได้ และการต่อเติมบ้านควรได้รับความยินยอมจากบ้านที่ใช้โครงสร้างร่วมกันก่อนดำเนินการต่อเติม

3. ทาวน์โฮม ขนาดกะทัดรัด เหมาะกับครอบครัวเล็ก ๆ

ทาวน์โฮม คือ บ้านแถวที่ใช้ผนังด้านใดด้านหนึ่งหรือทั้งสองด้านร่วมกับเพื่อนบ้านหลังติดกัน เป็นบ้านที่พัฒนามาจากบ้านทาวน์เฮาส์ โดยมีการออกแบบให้มีความทันสมัยและอบอุ่นมากขึ้น ส่วนมากนิยมปลูกเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หรือบางแห่งจะปลูก 3 ชั้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เหมาะสำหรับ ครอบครัวขนาดเล็ก จอดรถได้ประมาณ 1 คัน มอเตอร์ไซค์อีก 1 คัน

ข้อดี

• มีราคาต่ำที่สุดเมื่อเทียบกับบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ทำให้เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัด 
• มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน หรือมีการเดินทางที่สะดวกสบาย ทดแทนขนาดของบ้านที่เล็กกว่าอสังหาริมทรัพย์แนวราบชนิดอื่น 
• มีค่าบำรุงรักษาต่ำ ด้วยพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ทำให้การดูแลรักษาง่ายกว่า และมีค่าใช้จ่ายน้อยลง

ข้อควรพิจารณา

บ้านทาวน์โฮมมีผนังสองด้านที่ต้องใช้ร่วมกับเพื่อนบ้าน ทำให้มีเสียงรบกวนและความเป็นส่วนตัวน้อย และมีพื้นที่ใช้สอยจำกัดทั้งภายในและภายนอก ทำให้ไม่สามารถออกแบบพื้นที่ได้หลากหลายเท่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด

4. ตารางเปรียบเทียบบ้าน 3 แบบ

การเลือกประเภทของบ้านแต่ละขนาดนั้นขึ้นอยู่กับงบประมาณ ทำเลที่ตั้ง ความต้องการเรื่องพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และสไตล์การใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัวเป็นที่ตั้ง เพื่อให้คุณได้อยู่บ้านที่ตรงใจ มีความสุขกันได้ทั้งครอบครัว 

เลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมกับคุณจาก Maison Development 

รู้ความแตกต่างของบ้านทั้งสามแบบแล้ว ตอนนี้ทุกคนคงสามารถเลือกแบบบ้านได้ตรงใจและตรงตามความต้องการ และสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวโซนทวีวัฒนา จากเมซัน ตั้งอยู่ในพื้นที่ศักยภาพ เดินทางสะดวก สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเยี่ยมชมโครงการได้ที่ โทร 02-2953397-8 

ข้อมูลอ้างอิง

1. The Difference Between Semi-Detached Homes and Townhomes. สืบค้นเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2567 จาก https://www.phoenixhomes.ca/difference-semi-detached-homes-townhomes/